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哪些情况属于提前还贷?什么情况下不适合?

来源:互联网 作者:鑫鑫财经 人气: 发布时间:2019-05-13
摘要: 提前偿还贷款的条件是什么?如何计算违约赔偿金?   一般来说,提前还款包括三种情况:
  提前偿还贷款的条件是什么?如何计算违约赔偿金?
  一般来说,提前还款包括三种情况:
  1,所有提前还款
  2.提前部分还款,贷款期限不变
  3,提前部分还款,同时缩短贷款期限
  提前还款的违约金是借款人和贷款人之间约定的条款。对于违约赔偿金额,不同的银行有不同的规定,违约赔偿金的比例也不同。目前,商业银行提前还款的违约金通常以两种形式收取:一种是根据提前还款时的未偿还余额百分比(通常为2%至5%),另一种是利息。数月。
  有些客户在签订合同时只关注贷款金额和贷款利率,并没有注意到违约金,这导致了提前还款的麻烦。小编在这里提醒大家,关于金钱的一切必须清楚明确。当您计划提前偿还时,您必须首先检查贷款合同以获得提前偿还贷款的要求。您是否需要支付违约金,不要因为小而损失。
  有什么条件不适合提前还款?
  1.公积金贷款
  经过几次降息后,公积金超过五年的利率已降至历史最低的3.25%。而不是提前偿还贷款,最好将这部分资金用于其他更有效的事情。
  2.等值本金还款期已过1/3
  等额本金是计算贷款的总利息,并根据剩余本金计算还款利息。换句话说,未来剩余的本金数量越少,产生的利息就越少。如果您已经偿还了超过1/3,这意味着您已经支付了近一半的利息。在后期,更多的是校长。利率对还款金额影响不大,因此不建议提前偿还贷款。
  3,贷款还款期限已超过一半
  目前的还款方式可分为两种,一种是等额本金还款,另一种是等额本息还款。根据银行等额本息的还款方式,如果贷款超过贷款的一半,则意味着您已经超过一半,甚至接近80%的贷款利息将在提前还款过程中偿还。剩余的每月还款的绝大部分也是本金,因此在中期和后期偿还贷款并不符合成本效益。
  当然,并不是说上述三种情况都不能说。关于提前还款,仍有必要根据实际需要做出选择。
责任编辑:鑫鑫财经

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