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我们在美国炒股买楼经历 大家引以为戒

来源:互联网 作者:鑫鑫财经 人气: 发布时间:2019-06-10
摘要:在2008年金融海啸后,美国股市先是下跌,大家纷纷逃离股市,大多是在极低点割肉的,都以为股市就好似“一江春水向东流”,再也不复返了。可谁又能料到,道琼斯指

  最近中国股市风起云涌,不禁想起那些我们这些“老”留学生们在美国炒房炒股之往事,和大家分享一下吧。

  炒作美股:从即将财务自由到倾家荡产

  我周围的留美同学朋友中,大都是20世纪90年代初毕业的,找到工作后在美国定居下来。当时正好赶上“点COM”的科技股热潮,于是有些朋友便涌入炒股的浪潮中。

  我的朋友俞芳是网络设计师,丈夫是银行的业务员,夫妇俩有房有车,生活得轻松自在。然而,互联网的疯狂扰乱了他们平静的生活。媒体所渲染的一夜暴富的故事,令俞芳动了心,也开始炒股票了。就像打麻将,初学者往往总能赢钱,她每笔交易少则赚进上百块,多则赚个三五百。

  俞芳的丈夫任职银行金融分析师,初时挺警觉的,知道股票这东西不是那么好玩的,但太太的屡屡得手,使他渐渐丧失了原有的警惕。心想,几千块能赚几百,要是投入几万,不就能赚几千了吗?要搏何不来大的?他们没多少现钞,在北美是不兴向朋友借钱的,于是就将自己的房产在银行抵押套现,将十多万块钱投入了股市。

  因此每次大家聚会聊天,都听到俞芳夫妇兴高采烈地大谈炒股经:“看我们赚钱多快呀,再过几年就可以退休了。”

  到了90年代末,几乎所有的金融机构都分析出互联网公司的股票有泡沫,一而再地警告泡沫马上就要破了。但那时的人可真倔啊,谁的劝告都不听,大量的散户涌进纳斯达克,主要炒作QQQ股(纳斯达克中100家典型公司的指数,类似于“上证50”)。他们将纳斯达克从2500点一路推高到4500点。从2000年开始,很少有人再谈股票泡沫,大概是“狼来了”喊过太多次,没人信了。但纳斯达克将超过道琼斯的“叫嚣”声,是一浪高过一浪(当时道琼斯指数已超过1万点)。不到一个月,纳斯达克果然冲上了5000点!

  也就在那两年,我也禁不起诱惑,拿出了2万美元“闲钱”,投入了纳斯达克,开始自然连连得手,不久2万美元的本钱就炒成了 10万,和所有炒家一样,真后悔当初投得太少,心想要是投入10万块的话,这会儿不就有50万了吗?眼看股市还在升,感觉这次不像有泡沫,于是又投入10万,和俞芳夫妇想法一样,企盼着再翻两番,就可以退休周游世界了。

  可就在全民兴高采烈之际,纳斯达克突然下滑。刚开始大家都抱着侥幸心理,觉得只是短期的小幅调整,依然在所谓的“低位”不断买进。在一派欣欣向荣中孕育的危险,往往是最易被人忽视和丧失警惕的。

  纳斯达克从2000年3月创历史峰值的5000多点,不断地下跌至2400点上下,再聚会时,我们几个“炒家”早已没了股市高位时的得意,不敢再加码了,只求着2400点是底部,能止跌回升,把亏损的钱找回来就知足了。而俞芳那时更像输红了眼的赌徒,待房产套现的钱也陷入了股市后,她把手伸向了信用卡公司,借的是高息,决定最后赌一把。

  最后,纳斯达克跌到了1100点,下跌幅度超过80%。损失惨重的股民面对如此暴戾的市场,真是欲哭无泪。谁能想到纳斯达克疯狂过后的报复会来得如此惨烈。我前后投入的12万本钱,从最高点20万一路跌到7 万,实际亏损5万美金。幸亏我在2000多点时逃了出来,是朋友中亏得最少的一个。周围的朋友中亏10万美金都是小意思,而俞芳则最惨,房子被银行收去,还欠下大笔信用卡债,最后不得不宣布破产,可谓倾家荡产。

  一直到12年后的今天,纳斯达克指数也只是回到3000点左右,元气大伤。

  美国“炒楼花”:楼市多军的惨败

  一波未平,一波又起,你方唱罢我登场。2001年的“点COM”热潮刚过不久,美国房地产又开始火热起来,利息是越降越低,房价是日涨夜涨。

  这回轮到买了房子的同学老张眉开眼笑了:“瞧瞧吧,还是房子好,看得见摸得着,房价涨得我都不好意思了。”他趁着低利息又向银行借贷,卖掉小房换了个大别墅,还开始学着“炒楼花”。

  那时有很多“炒楼花”的学习班,教炒房者如何以小博大,用金融杠杆来“一翘五”,甚至“一翘十”。老张用自住的大别墅抵押给银行,获得一大笔现金,先买下两个公寓租了出去,以租金来维持每个月的房贷,接着又把两个公寓抵押给银行,再贷出一笔钱,买入两套公寓。他以“借鸡生蛋”的方法,不断地如此这般,最后拥有10套公寓。看着自己的“财产”不断增加,他越来越得意,每次聚会都兴高采烈。而我则越来越发现,那是几年前我们炒“点COM”时的情景,唯一不同的是炒的工具变成了房子。

  我和几个曾经炒股的哥们儿一说,他们也纷纷响应,“是啊,老张和我们当年不是一样吗?作为哥们儿劝劝他见好就收吧”。老张跟当年的我们一样,根本听不进劝,还说“我和你们不一样,你们是玩儿虚的,我这房子可是实打实的东西,而且房价是肯定不会跌的”。

  曾研究过美国房市的哥们儿说,“谁说房价不会跌?近100多年来,美国的房价起起伏伏好多次了”。可老张立刻反驳:“房价上下起伏很正常,我早就算过了,跌10%,甚至15%都无所谓,我的现金流很充裕,撑得住。”我那哥们儿又说了:“要是房价大跌25%呢?”只见老张脸色一黑,斩钉截铁道:“美国房价绝不可能大跌!”

  话说到这份儿上就不能再争了,再说就有挡别人财路的意思了。老张一定以为我们这些炒股惨败的朋友,是在“羡慕嫉妒恨”他了,因此只能选择祝福他好运。

  很遗憾,好景不长,2006年7月,美国房价突然下跌,老张起先毫不在意,觉得那是暂时的,可万万没想到这房价一跌,竟然也和“点COM”下跌有着异曲同工之处,迄今已经回到了2002年的最低点。这几年每次见到老张,只感觉他的脸色越来越难看,绝对不能再提房价了……

  与此同时,在2008年金融海啸后,美国股市先是下跌,大家纷纷逃离股市,大多是在极低点割肉的,都以为股市就好似“一江春水向东流”,再也不复返了。可谁又能料到,道琼斯指数跌至7000多点反倒止住了,随后一路回升到今年年初的13000多点,距离历史最高点也不远了。而美国房价已下跌至2002年的最低位,依然跌跌不休,有可能会回到1998年,甚至1996年的价位,相比最高点将跌去50%。美国房市、股市的走势,再次让我们大家跌破眼镜!

  结果和俞芳夫妇一样,现在我们的聚会再也请不到老张了。

责任编辑:鑫鑫财经
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